경기도 수원시 팔달구 덕영대로 924

이 위치의 일식음식점 진출 가능성을 평가하기 위해 경쟁·인구·교통을 교차 분석해보자. 첫째, 경쟁 포화 신호가 분명하다. 반경 300m 내 직접경쟁 25개는 이 상권에서 일식음식점이 이미 주요 카테고리로 정착했음을 의미한다. 특히 106m당 1개 밀집은 표준(190m)의 1.8배로, 도보 거리상 신규 고객 유입 시 경쟁점이 쉽게 대체 가능하다는 뜻이다. 다행히 프랜차이즈 0개라는 점은 대형 시스템 경쟁자가 없다는 긍정 신호이지만, 동시에 이 상권이 프랜차이즈 진출 대상이 아니라는 의미로도 해석된다(개인 소비 시장이 성숙했거나, 수익성이 제한적이거나). 둘째, 배후인구 9,777명(C등급)은 일식음식점을 지탱할 기본 규모다. 다만 경쟁점 25개가 이미 이 수요를 나누고 있으므로, 개인 신규점이 생존하려면 차별화가 필수적이다. 특히 점심·저녁 피크 타임의 실제 유동인구를 파악해야 하는데, 데이터 부재가 크다. 셋째, 교통 환경은 약-중간 수준이다. 지하철 비역세권이지만 버스 15개 정류장과 수원역 6번 출구(최근접) 연결로 일정 수준의 접근성을 갖춘다. AK플라자(155m)는 쇼핑객 유입 루트가 될 수 있다. 그러나 도보 의존도가 높다는 점에서 지나가는 고객보다는 목적 있는 방문객이 주가 될 것으로 예상된다. 넷째, 알고리즘 D등급 38점은 타당하다. 경쟁 포화(D등급 23점)와 교통 약점이 종합되면 신규 진입 난이도는 높다. 다만 배후인구(C등급 42점)와 인프라(버스, 의료)는 기본선을 충족한다. 최종 판단: 이 상권은 경쟁이 검증된 시장(긍정)이지만, 포화도가 높아(경고) 차별화 없는 진입은 위험하다. 현장 방문을 통해 점심/저녁 실제 유동인구, 경쟁점 분석, 고객층 특성을 확인한 후 프리미엄 라인이나 야식 문화 등 구체적 포지셔닝을 세웠을 때만 추천할 수 있다.